LOCATION
L’area oggetto di intervento, di cui al Foglio 4 mappale 79, è collocata nel centro del Comune di Correzzana, Provincia di Monza e Brianza, all’incrocio tra Via Principale e Via S. Eufemia, definito nel PGT - D.d.P. come AMBITO di trasformazione di espansione E2.
La sua collocazione è baricentrica rispetto allo sviluppo del territorio comunale, molto vicina al Municipio e ai principali servizi comunali (posta, banca, scuola elementare, asilo, scuola media, etc…)
IL PROGETTO
L'intervento è formato da quattro corpi ben separati, per un totale di n. 24 appartamenti, di cui n. 18 in edilizia residenziale privata libera e n. 6 in edilizia residenziale privata convenzionata; le quattro palazzine offrono tre piani fuori terra, destinati agli appartamenti, ed un piano interrato destinato a boxes, cantine e locali condominiali di servizio.
Ogni complesso è separato dall’altro da verde privato, nonché da percorsi pedonali di accesso agli edifici, assicurando così la visuale verso il parco agricolo ad ovest per tutte le palazzine; inoltre ogni edificio è studiato per poter usufruire del massimo irraggiamento solare per le zone giorno, collocando invece le zone notte e i connettivi verticali sempre a nord.
Entrambi gli alloggi di ogni piano e di ogni palazzina presentano l’affaccio sui tre lati cardinali, garantendo sia un riscontro d’aria naturale, in aggiunta al previsto impianto di ventilazione meccanica controllata, sia una corretta illuminazione durante tutte le ore del giorno; sul lato nord sono presenti invece il vano scala e il vano ascensore, che collegano tutti i piani.
Ogni alloggio a piano terra possiede un ampio portico aperto sul giardino privato, mentre ai piani superiori si ritrovano terrazzi di medesima ampiezza; sia i portici che i terrazzi, esposti a sud, sono caratterizzati dall’affaccio delle zona living e cottura, ovvero le stanze in cui si trascorrono più ore durante la giornata, in modo da usufruire di tutta la luminosità del sole; in aggiunta, la presenza dei profondi terrazzi o portici, sempre rivolti a sud, garantisce l’ombreggiamento estivo dei locali ed il conseguente raffrescamento degli ambienti nelle ore più calde, mentre permette il passaggio dei raggi solari nel periodo invernale, quando questi sono più bassi sull’orizzonte, massimizzando il guadagno termico.
Gli ambienti dedicati alla zona notte sono, invece, rivolti a nord, per beneficiare del poco irraggiamento, aumentando la qualità del riposo, poiché la bassa temperatura induce il corpo al riposo e all’addormentamento, aiutando il naturale processo di raffreddamento che prepara alle ore di sonno.
Sul lato ovest, in corrispondenza delle camere, verrà posizionato un elemento ligneo frangisole a tutta altezza per mitigare l’irraggiamento solare interno durante il tardo pomeriggio dei mesi estivi. Inoltre la tipologia distributiva degli spazi interni è tale da permettere la massima flessibilità dell’utenza, andando a soddisfare una buona eterogeneità di esigenze.
Detta ottimizzazione bioclimatica dello sviluppo progettuale delle palazzine lungo l’asse est – ovest, affiancata dal sistema involucro–impianto previsto, permette il raggiungimento di una eccellente classe energetica, in assoggettamento alla nuova normativa NZEB, con tutti i vantaggi derivanti e riassunti in un elevato confort abitativo, un considerevole risparmio energetico ed una ridottissima emissività di CO2.
Il tetto degli edifici è realizzato a falda inclinata coibentata con pannelli termoisolanti. Ha struttura in legno, e viene adottata la soluzione “cool roof”, in conformità agli obblighi della nuova normativa NZEB.
Viene installato in ogni palazzina un impianto ascensore conforme alla normativa vigente e alla Direttiva Europea 89/106/CE sul risparmio energetico, impatto ambientale e sicurezza d’uso; trattasi di impianto innovativo, a risparmio energetico: dotato di sistema rigenerativo che consente di recuperare il 60 % dell’energia utilizzata durante la corsa e renderla disponibile per la corsa successiva, oltre a garantire il normale funzionamento anche in caso di prolungato black-out.
Progettata per essere posizionata in classe energetica A4, dispone di impianto autonomo con Pompa di calore monoblocco esterna, per la produzione di acqua calda sanitaria, acqua calda per il riscaldamento a pavimento radiante, possibilità di raffrescamento con produzione di acqua fredda, sfruttando il ciclo inverso della pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, dotata di deumidificatore con recupero del calore, impianto fotovoltaico, impianto elettrico di livello 2, secondo le tabelle della Norma CEI64-8, con l’apporto della domotica.
L’impianto elettrico vede l’apporto della domotica, includendo un impianto antifurto, gestibile da remoto dal proprio cellulare o altro dispositivo elettronico, il video citofono, la gestione di tutti gli oscuranti motorizzati; in particolare è compresa la funzione del controllo carichi, in grado di gestire la priorità nel funzionamento degli elettrodomestici, ad esclusione del frigo e delle piastre di cottura, per le quali si hanno circuiti dedica ti indipendenti.
Grazie al controllo carichi è così sempre possibile evitare lo stacco della corrente per supero di potenza, eventualmente occorso per il funzionamento contemporaneo di elettrodomestici quali lavastoviglie, lavatrice e forno.
Per ulteriori informazioni visita il sito di Residenza S. Eufemia
http://www.residenzasantaeufemia.com/
ESEMPI DI REALIZZAZIONI
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