Residenza Green Living
LOCATION
L’insediamento residenziale plurifamiliare denominato RESIDENZA GREEN LIVING è caratterizzato da un unico corpo di fabbrica, distribuito su un’area di mq 750. identificata al Lotto B6 del Piano Attuativo residenziale ubicato in Biassono, nelle vicinanze del parco di Monza da cui si accede dall’ingresso di via Santa Marie delle Selve; è ricompreso tra la vie: Dell’Olmo, Toscana, Della Misericordia e Padania. Tra queste vie sorge il Parco Urbano di Biassono, un area di 30.000mq destinata a verde, pensata per lo svago ed il relax, arricchita da una grande fontana centrale, fulcro e anima della piazza stessa.
IL PROGETTO
L’impostazione architettonica si basa sul presupposto di non variare i capisaldi della nostra tradizione morfologica, con l’impiego di materiali storicamente utilizzati, come il mattone a vista, il ceppo ed il legno, per arrivare alla tecnologia in tutti i suoi aspetti più avanzati, a partire dalle tecniche costruttive delle strutture, che devono soddisfare i nuovi requisiti antisismici definiti dalla nuova classificazione nazionale, e a un sistema involucro impianto altamente evoluto, sobrio e sostenibile, in grado di collocare la residenza in Classe A4, secondo le disposizioni NZEB (Near Zero Energy Building) entrate in vigore dal 01.01.2016, con tutti i vantaggi derivanti e riassunti in un elevato confort abitativo, un considerevole risparmio energetico ed una ridottissima emissività di CO2.
L’edificio viene quindi concepito come un complesso dalle elevate prestazioni tecnologiche e con un elevato confort ambientale, la struttura è formata da sistema misto legno- calcestruzzo che permette di conciliare i vantaggi di ciascun elemento costruttivo in termini di prestazione statica, termica ed acustica.
Il complesso residenziale erigendo verrà inoltre certificato ARCA per le costruzioni in legno. ARCA, è il primo sistema di certificazione che si rivolge alla qualità globale dell’edificio in legno e garantisce la durabilità, la sicurezza contro il sisma ed il fuoco, il comfort abitativo , il risparmio energetico, e la sostenibilità ambientale.
La residenza GREEN LIVING, che si presenta come un elegante piccola palazzina di tre piani, è caratterizzata da sole cinque unità immobiliari, tutte di buona ampiezza e ricchezza di funzioni, con ampi terrazzi posti su entrambi i fronti, est ed ovest, da cui si accede dall’intera zona living, garantendo, oltre all’ottima luminosità degli ambienti, un’immediata e comoda fruibilità degli spazi aperti.
Tutti gli alloggi presentano l’affaccio sui tre lati cardinali, salvo quello dell’ultimo piano, che possiede l’affaccio su tutti i lati, garantendo per tutti sia un riscontro d’aria naturale, in aggiunta al previsto impianto di ventilazione meccanica controllata, sia una corretta illuminazione durante tutte le ore del giorno.
Ogni alloggio a piano terra possiede sia ad est che a ovest un ampio portico aperto sul giardino privato, mentre ai piani superiori si ritrovano terrazzi di grande ampiezza; sia i portici che i terrazzi, sono caratterizzati dall’affaccio delle zona living e cottura, ovvero le stanze in cui si trascorrono più ore durante la giornata; in aggiunta, la presenza dei profondi terrazzi o portici, sempre rivolti a sud, Sul lato ovest, in corrispondenza delle finestre, è posizionato un elemento ligneo frangisole a tutta altezza per mitigare l’irraggiamento solare interno durante il tardo pomeriggio dei mesi estivi.
Inoltre la tipologia distributiva degli spazi interni è tale da permettere la massima flessibilità dell’utenza, andando a soddisfare una buona eterogeneità di esigenze.
La copertura dell’edificio è piana monofalda coibentata con pannelli termoisolanti e struttura in legno, caratterizzata da copertura in alluminio preverniciato di colore molto chiaro, per permettere la rifrazione dei raggi solari.
E’ stato installato un impianto ascensore conforme alla normativa vigente e alla Direttiva Europea 89/106/CE sul risparmio energetico, impatto ambientale e sicurezza d’uso; trattasi di impianto innovativo, a risparmio energetico: dotato di sistema rigenerativo che consente di recuperare il 60 % dell’energia utilizzata durante la corsa e renderla disponibile per la corsa successiva, oltre a garantire il normale funzionamento anche in caso di prolungato black- out.
Progettata per essere posizionata in classe energetica A4, dispone di impianto di climatizzazione con Pompa di calore monoblocco esterna, per la produzione di acqua calda sanitaria, acqua calda per il riscaldamento a pavimento radiante, possibilità di raffrescamento con produzione di acqua fredda, sfruttando il ciclo inverso della pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, dotata di deumidificatore con recupero del calore, impianto fotovoltaico, impianto elettrico conforme alle nuove prescrizioni dettate dal capitolo 37 della recente pubblicazione della Norma CEI 64-8 VII Edizione, di Livello 3 .
E’ compreso l’impianto videocitofonico condominiale e l’impianto antintrusione (contatti perimetrali e rilevatori a doppia tecnologia installati negli ambienti), con la possibilità di gestione di tutto l’impianto da remoto .
L’impianto DOMOTICO realizzato offre inoltre:
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la gestione dell’intero impianto di illuminazione, con la possibilità di creare scenari, comandi di gruppo, es. spegnimento generale all’inserzione dell’anti-intrusione etc.
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la gestione della climatizzazione dell’abitazione, con la gestione dell’impianto di riscaldamento con termostati/sonde di temperatura installate nei singoli locali
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la gestione carichi, con distacco di tutti gli elettrodomestici sottesi al circuito F.M. forno, lavastoviglie, lavatrice, a differenza della piastra ad induzione, che ha proprio circuito dedicato indipendente prioritario come il frigorifero), al fine di evitare spiacevoli blak-out dovuti al superamento della soglia di potenza contrattuale stabilita con l’ENEL;
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l’integrazione con impianto anti-intrusione;
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l’integrazione con impianto videocitofonico;
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la completa gestione di tutto l’impianto via GSM o WEB SERVER (a richiesta in variante), (con una semplice scheda di qualsiasi gestore telefonico - integrazione con IOS e Android);
